Mannheim

Du kan lese denne artikkelen på tysk eller engelsk.

Denne artikkelen gir spesifikk informasjon om lokale lover som gjelder for personer som er vertskap for hjemmene sine i Mannheim. Akkurat som vår landskapsartikkel for Tyskland, er det ditt ansvar å verifisere og overholde eventuelle forpliktelser som gjelder for deg som vert. Denne artikkelen kan fungere som et utgangspunkt eller sted du kan komme tilbake til hvis du har spørsmål, men det er ikke uttømmende og det utgjør ikke juridiske råd eller skatterådgivning. Det er en god idé å sjekke for å sikre at lover og prosedyrer er gjeldende.

Noen av lovene som kan påvirke deg, er kompliserte. Kontakt Mannheim kommune direkte eller ta kontakt med en lokal rådgiver, for eksempel en advokat eller skatterådgiver, hvis du har spørsmål.

Regler for korterevarende utleie

"Satzung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum in der Stadt Mannheim" er en lov som forbyr bruk av plass til uautoriserte formål og styrer bruken av boligeiendom. Vedtektene inkluderer forskrifter for hjemdeling, inkludert korttidsutleie i Mannheim. Den dekker også forskjellige forskrifter, avhengig av hvilken type overnatting du tilbyr.

Registreringsforpliktelser

Siden 14. oktober 2021 må hver vert som deler boligområde på kort sikt i Mannheim innhente og vise et registreringsnummer i det respektive utleiestedet.

Du kan få dette registreringsnummeret fra Mannheim, hvor du må registrere utleieaktiviteten din før du leier for første gang.

Du må da skrive inn registreringsnummeret ditt i det aktuelle feltet på Airbnb-utleiestedet ditt. Du finner dette feltet ved å følge disse instruksjonene:

1. Gå til Utleiesteder og velg annonsen du ønsker å legge til registreringsnummeret for
2. Gå til Retningslinjer og regler og bla ned til du ser seksjonen lover og forskrifter
3. Ved siden av forskriftene klikker du på Rediger .
4. Under Legg til et tillatelsesnummer, klikk på Legg til

Finn ytterligere offisiell informasjon om registreringsforpliktelsene fra myndighetene i Mannheim.

Tidsfrister

Det er ingen tidsbegrensning hvis du leier ut mindre enn 50 % av boligområdet ditt. Hvis du ønsker å leie ut mer enn 50 % av boligområdet ditt, kan du gjøre det i opptil 10 uker per kalenderår med et registreringsnummer. Hvis du velger å være vert for mer, kan du søke om tillatelse.

Tillatelsesforpliktelser

I henhold til vedtektene, som en vert som ønsker å leie ut mer enn 50% av boligområdet på kort sikt i mer enn 10 uker per kalenderår, er du vanligvis pålagt å ha en tillatelse fra Mannheims myndigheter. Finn mer informasjon om hvordan du får en tillatelse på Mannheims nettside her.

Ikke-boligsted

Som vert faller du bare under vedtektene når du ønsker å leie ut boligområde på kort sikt. Dette betyr at andre steder, f.eks. kommersielle rom, hoteller / vandrerhjem og andre ikke-boliger, ikke dekkes av loven, og du trenger ikke tillatelse eller et registreringsnummer i disse tilfellene.